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热点城市楼市依然火热:南京现近万人排队抢房,上海楼盘要求全款买房

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发表于 2017-11-22 21:24:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
  在政府持续楼市调控背景下,部份城市的楼市依然火热。近日,南京出现近万人排队抢房现象,上海有楼盘要求全款购房。

热点城楼市依然火热:南京现近万人排队抢房,上海楼盘要求全款买房

热点城楼市依然火热:南京现近万人排队抢房,上海楼盘要求全款买房
  南京一地产建筑工地

  据《经济观察报》报道,11月15日上午8时,南京河西10家楼盘同时启动了验资登记报名,共推出近3,200套房源,预计在本周末集中抽签开盘。此次河西开盘,购房者均要先验资后登记,最低验资标准是180万元,最高验资标准是430万元;要求最低八成首付,有一家楼盘甚至要求认购当天付清首付,最长的是7天内付清首付。

  新旧房价价格严重倒挂

  在如此严格的销售方案下,15日当天,南京出现近万人排队'抢房'的火爆场面。有购房者14日连夜到登记处排队;在预计推出356套房源的佳兆业城市广场的验资登记处,15日上午9时排队人数已逾3,000人。

  对于南京楼市出现的异常火爆的现象,一、二手房价格严重倒挂被认为是原因之一。多名南京房地产业内人士披露,目前执行严格的限价政策,河西南的新房申报价格均不超过3.5万元/平方米,河西中的新房申报价格均不超过4.5万元/平方米。但目前河西区域二手房的报价普遍在5万—6万元/平方米。

  楼市火爆的不只是南京河西区,上海楼市也购买踊跃。

  据搜狐焦点11月15日报道,有网友爆料,位于上海徐汇滨江的百汇园楼盘,因为购买意向的客户较多,开发商于11月13日贴出告示,要求客户必须全款购房。

  据称,该小区二手房挂牌价普遍为10—12万/平方米,和一手房备案价相比高了不只一点。

  楼市调控效果被质疑

  从南京的百分之八十首付,到上海的全款排队买房,官方持续楼市调控效果被质疑。有网友表示:畸形的调控造就了畸形的市场,楼市依然疯狂,越调控房价越涨……

  此前'十一'长假前夕,杭州上塘宸章三期楼盘开售,250套房86秒售罄,60%的意向者没有抢到房。

  据中国指数研究院的最新数据,房地产公司拿地热情依然不减,截至11月上旬,中国50座热点城市今年的卖地收入已逾2.6万亿元,同比上涨40%。

  中原地产研究院提供的最新数据显示,今年前十个月,中国已经公布业绩的31家房企合计销售额达31,335亿元,与2016年同期相比上涨了41%。


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