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江水平装修教你识破装修报价的陷阱,让你省的更多一点!

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发表于 2017-6-10 16:31:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
没有装修过的人是不会知道装修这水是有多深,能让你泥足深陷的往往就是报价和合同。标题这样说绝对没错,不然也不会有那么多的新闻和曝光了不是吗?一起来了解下你是不是已经“湿鞋”了吧!
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为什么装修公司的报价差别这么大?决定装修价格的三大因素是什么?
1、材料价格都是基础
首先,装修价格与装修户所选用的材料有关。
物以稀为贵,产地比较远或者比较稀少的材料自然就比本地产的或是常见的材料要昂贵些;
其次是材料自身的质量,质地结实、老化期时间长的相对贵些,反之,则相对便宜;再次就是品牌,名牌、声誉好的产品比无名小厂的材料要贵些。
2、工艺不同价格不同
施工队的工艺是指施工人员的施工水平和制作水平。
在材料相同的情况下,工人的手艺就是十分重要的因素了,它直接影响到装修的质量,即使遇到装修公司促销、打折,施工工艺及施工技术也不能打折。
手艺好、训练有素的施工人员要价自然高些,反之就低些,所以在面对价格时,要问清施工人员的级别与档次。
另外,也由用工工时决定,工时越长,价格就越高。
3、施工管理影响价格
品牌公司及规模较大的装修公司的家装工程,还会有工程施工环节的严密管理及优秀的施工管理人员。
一项工程倘若没有一个出色的施工管理人员,即使有好的材料和好的施工人员,也不可能会有高质量的工程。
施工过程本身是一个复杂的过程,家庭装修涉及的工种多,各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。
装修公司管理所产生的费用自然也就反映在装修户的装修价格里,所以,施工管理也影响价格。
装修报价中常见的5大套路
很多业主装修的时候,都更看重价格,但如今装修行业鱼龙混杂,随着竞争越发激烈,为了招揽客户,手段层出不穷,致使装修过程中会有各种各样的陷阱,让装修业主防不胜防。
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套路一:故意漏报项目
很多装修业主签的装修报价单上,总是会被刻意遗漏掉某些主材,而经过加工的报价单,还可以因为整体价格报价合理,让业主爽快签约,从而造成业主在接下来的装修过程中,不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
江水平支招:建议装修业主先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。
通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
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套路二:虚报工程量
由于算准了装修业主不太懂工程量的计算规则,所以在报价时对工程量大致估算,多设项重复计价等手段赚昧心钱。
这里多一点,那里多一点,汇总起来多报许多。
江水平支招:业主应要求装修公司或施工队提供工程量的计算书,与设计图进行核对,必要时与施工方一道去现场丈量核对,确定每个单项价格。
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套路三:模糊主材重要参数
同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,期间存在的差异较大。至于同一内容的实际意义则更是可以大做文章。
江水平支招:材料价格是报价的基础,要把单价和产品的规格配套起来看费用,报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素,能具体化的计量绝不模糊。
装修期间要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
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套路四:施工工艺含糊不清
墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。
江水平支招:多了解一些装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,或定期去新房装修现场了解进程。但更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装修公司为自己服务。
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套路五:拉低某个单项价格
业主通常会事先了解一些价格信息,但这往往还不够全面。有些业主即使知道当前地板的市场价,但却未必知道地板安装的人工费用,所以总在砍下地板价格后,又在人工费上吃了亏。
江水平支招:建议装修业主在看装修报价单时,如果发现某个价格特别低,那么,就要马上审查其他项目的价格,以避免装修公司用这些价格来抵消原本被砍下的优惠价。

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