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[民生资讯] 亏大了!南京房价一分没涨,还亏了20万!

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查看47 | 回复2 | 2020-9-11 20:56:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
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近期,有网友在微博上发布了这样一则真实买房故事:2017年,有人买江宁左邻右里,75㎡房源,总价250万;如今3年过去,房价一分没涨。

有人分析,如果按照首付150万,100万商业贷款,3年的资金成本就要33万,即便加上租金收入约11万,还亏了20万!

具体算法:如果首付的150万按年化4%理财收入计算,100万商贷按5%按揭利率计算,3年的资金成本是18+15万=33万,减去每年租金3.6*3≈11万,3年下来相当于亏了20多万!(33-11万)

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超甜bot | 2020-9-11 20:57:04 | 显示全部楼层
买不起啊,房价跌了吗,太惨了!!!
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永远的江北 | 2020-9-11 20:59:05 来自手机 | 显示全部楼层
坚持住,南京会越来越好,房价不会跌
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