亏大了！南京房价一分没涨，还亏了20万！

织梦 · 发表于 2020-9-11 20:56:41

近期，有网友在微博上发布了这样一则真实买房故事：2017年，有人买江宁左邻右里，75㎡房源，总价250万；如今3年过去，房价一分没涨。

有人分析，如果按照首付150万，100万商业贷款，3年的资金成本就要33万，即便加上租金收入约11万，还亏了20万！

具体算法：如果首付的150万按年化4%理财收入计算，100万商贷按5%按揭利率计算，3年的资金成本是18+15万=33万，减去每年租金3.6*3≈11万，3年下来相当于亏了20多万！（33-11万）

超甜bot · 发表于 2020-9-11 20:57:04

买不起啊,房价跌了吗,太惨了!!!

永远的江北 · 发表于 2020-9-11 20:59:05

坚持住，南京会越来越好，房价不会跌

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[民生资讯] 亏大了！南京房价一分没涨，还亏了20万！